Vente Maison
Fargues-Saint-Hilaire

Maison T6 de 120 m2 habitable + 120 m2 aménageable sur terrain de 1800 m2 à Fargues St Hilaire

Fargues St Hilaire, 15 kms de Bordeaux, nous vous proposons une maison à rafraichir offrant un gros potentiel !
Le calme de la campagne aux portes de la ville ! Construite en maçonnerie traditionnelle dans les années 80, elle développe 120 m² habitables avec la possibilité d'aménager 120 m² supplémentaires en rez-de-jardin. La pièce principale, d'une superficie généreuse de 55 m², est caractérisée par une belle hauteur sous plafond avec poutres apparentes. On trouve 4 chambres spacieuses et lumineuses, ainsi que 2 salles de bains. Idéalement située dans un quartier calme, avec un vaste terrain arboré de 1800 m² en lisière de forêt et prairies (non constructibles), cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies ! laissez libre cours à votre imagination et saisissez cette opportunité de créer votre cocon familial.

Chauffage et eau chaude gaz / DPE classé en D (216 Kwh ep/m2/an - 44 Kg eqCo2/an) - consommation estimée entrée 1740 et 2410 € / an - diagnostics réalisés en 2023.